Инвестиционный Клуб
Finance1
Модульное фундаментальное обучение, сообщество инвесторов
и обратная связь от Николая Мрочковского
Посмотрите
это видео
Что получают члены клуба:
Еженедельная аналитика — рейтинги
по фондовому рынку (российские и международные акции и ETF).
Все основные данные в одном месте для принятия решений по разным стратегиям
Модульное фундаментальное пошаговое практическое обучение
от Николая Мрочковского.
Путь от новичка до грамотного инвестора
Главное, без перегруза
не надо пересматривать десятки каналов в поисках информации. Пошагово ключевые важные знания для вашего стабильного развития и роста благосостояния
Ответы на вопросы
возможность регулярно получать ответы на свои вопросы от Николая и других инвесторов
Реальные отзывы и разбор инвестиционных стратегий
Закрытое сообщество инвесторов
Общение с единомышленниками, совместные идеи и, возможно, проекты
Ключевые контакты на инвестиционном рынке
Управляющие компании, строители, ипотечные брокеры, риэлторы и т.д. — с кем работает Николай Мрочковский
Живые встречи членов клуба
Более выгодные инвестиционные условия в некоторых проектах
Поскольку клуб выступает как достаточно крупный «оптовик», получается добиваться более привлекательных условий (ставки доходности, пороги входа и т.д.)
Ежемесячный обзор инвестиционных трендов
Какие стратегии сейчас актуальны, где есть перспективы, от чего, наоборот, держаться подальше
Фото с одной из встреч клуба в Москве
Теперь подробнее — основное...
Что вам даст участие в клубе инвесторов:
1
1
Сообщество единомышленников
- Обсуждение опыта с другими инвесторами. Обратная связь от членов сообщества по вашим инвестиционным планам, идеям, сомнениям .
- Оперативные ответы на вопросы
- Объединение в пулы в совместные проекты
- Возможность найти единомышленников в своем регионе
2
2
Пошаговое практическое обучение от Николая Мрочковского
Вы сможете пройти последовательно путь инвестора от базового уровня до финансовой свободы (естественно, с поправкой на ваши финансовые возможности и стартовые позиции).
В интернете куча информации. Наверняка, вы знакомы с явлением информационный перегруз.
Я подготовил для вас практическую программу. Простые шаги. Короткие видео (до 10 минут). Чёткие задания. Выполняем, постепенно продвигаемся вперёд в спокойном темпе. Без спешки, надрывов, суеты.
Один крайне успешный инвестор 8 лет назад сказал фразу, которая мне очень запомнилась — «инвестиции не терпят суеты». Я с этим абсолютно согласен.
Инвестирование — это марафон. Регулярная работа над созданием своего благосостояния.
Также выстроено и обучение от основ, до серьёзного уровня инвестора с десятками миллионов инвестиционного капитала.
3
3
Куда инвестировать деньги? Простая еженедельная аналитика
Чем больше смотришь и читаешь различные каналы по инвестированию, тем больше запутываешься. Что же конкретно выбрать? Какие именно акции / фонды? Я сам часто сталкиваюсь с этой проблемой — не готов тратить много времени на подробные анализы фин отчётности и отбор лучших.
Что мы сделали? Каждую неделю мы будем присылать подборку топовых акций по основным простым показателям, подходящие под основные инвест стратегии — TOP дивидендные акции РФ, дивидендные акции USA , акции с ближайшими выплатами дивидендов, TOP международных ETF, дивидендные ETF, REIT. Чтобы из них можно было сделать оперативную выборку и докупку в свой портфель (если это соответствует вашей стратегии — тут уже выбор за вами).
Пример таблицы, которую составляем по ТОП дивидендным акциям РФ (Отбираем ТОП-20 акций по совокупности факторов — прогнозируемая дивидендная доходность в будущем (исходя из прогнозируемых дивидендов на следующие 12 мес) + стабильность выплат (данные по версии dohod.ru) и актуализируем исходя из текущих данных по ценам / прогнозами прибыли).
Аналогичные таблицы по дивидендным акциям USA + по REIT.
4
4
Реальные отзывы об инвест стратегиях и их разбор (недвижимость, доходные авто, займы и другие стратегии)
Найти реальные отзывы сейчас сложно. Как положительным, так и отрицательным отзывам в интернет верить нельзя — и то и другое, к сожалению, часто накручивается. В сообществе собираем отзывы и мнения только реальных инвесторов, тех, кто реально имел дело с той или иной стратегией.
Также по запросу будем делать разбор новых стратегий, которые будут потенциально интересны членам клуба.
5
5
Закрытые интервью / встречи с экспертами и инвесторами
Только для членов клуба. Вопросы и ответы, которые не будут уходить на сторону. Возможность задать напрямую свои вопросы действующим инвесторам.
6
6
Возможность получить ответы на свои вопросы
- Ежемесячные видео/аудио от Николая Мрочковского с подробными ответами на вопросы членов клуба
- Закрытый чат инвесторов для оперативного общения и обсуждений
На каком уровне финансового развития находятся люди, приходящие в клуб?
Основатель инвест-клуба Finance1:
Николай Мрочковский
Инвестор-практик, на себе пробующий все стратегии
Автор деловых бестселлеров
Степень Executive MBA (Московская Школа Управления «Сколково»)
Кандидат экономических наук
Рекордсмен мира, вошедший в книгу рекордов Гиннеса за проведение «Самого масштабного online бизнес тренинга» в мире.
Отец 4-х детей
IronMan
Регистрация в лист ожидания на инвест клуб Finance1
В текущий момент регистрация в клуб закрыта.
Ознакомьтесь с деталями клуба — что получают его члены.
Далее внесите свой email в форму ниже, чтобы мы пригласили вас, когда откроется возможность присоединиться (в первую очередь будем делать набор именно из тех, кто в списке)
Кроме того, вы сразу получите доступ к первым видеоурокам клуба и сможете начать базовое обучение
Отзывы
от некоторых учеников Николая Мрочковского
РОМАН ВАСИЛЬЕВ
Отзыв о персональной работе с Николаем от Романа Васильева — основателя барабанного шоу №1 в России VASILIEV GROOVE
РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ
РОМАНА ВАСИЛЬЕВА
Реализованный первый проект Романа Васильева — основателя барабанного шоу №1 в России VASILIEV GROOVE
АНТОН БУДАЛОВ
Путь инвестора — от преподавателя физкультуры к собственнику 4 квартир.
Отзыв Антона Будалова на коучинг с Николаем Мрочковским
ИНВЕСТОРСКАЯ КВАРТИРА,
ЗАПУЩЕННАЯ БЕЗ ДЕНЕГ
Студия куплена без капитала, разделена на 2 студии для сдачи в аренду | Кейс ученика Николая Мрочковского
КЕЙС ЮЛИИ СВИЯШ:
ДЕЛЕНИЕ КВАРТИРЫ НА 2 СТУДИИ
Успешный пример деления квартиры на две студии с инвесторским, но при этом очень красивым и стильным дизайном. Клубный дом с панорамными окнами многим придётся по вкусу, тем более в 2 км от МКАД.
РУСЛАН ШИНКАРЕНКО.
ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА В 21 ГОД
Бизнес на аренде квартир: Посуточная аренда в 21 года — Бизнес на посутке. Шинкаренко Руслан.
Успешный кейс после обучения по новостройкам у Николая Мрочковского. После изучения объектов и стратегий была приобретена инвестиционная квартира в ипотеку, подобранная в процессе обучения.
Проведён инвесторский ремонт и деление двухкомнатной квартиры на 2 студии. Загрузка при посуточной аренде 85%. Выручка более 100 тыс рублей, доход после вычета всех расходов = 26 тыс. рублей.
ДЕЛЕНИЕ НА 4 СТУДИИ —
УБОЙНАЯ ДОХОДНОСТЬ
Рабочий кейс: Ростов-на-Дону, деление на 4 студии — убойная доходность.
КЕЙС АНДРЕЯ ДМИТРОВСКОГО
Деление 2к квартиры на 4 студии для сдачи в аренду
ДВУХУРОВНЕВЫЕ СТУДИИ
Свежий Инвест объект одного из клиентов в коучинге | Москва - ТТК
ПРОЕКТ БЕЗ ДЕНЕГ.
АЛЕКСАНДР ПАНАСКО.
ДЕЛЕНИЕ НА СТУДИИ
Успешный проект от инвестора и ученика Николая Мрочковского: Из маленькой студии сделано две практически без вложений.
Смотрите подробный отчёт о проекте в видео.
ИНВЕСТОР В 19 ЛЕТ — 7 ГАРАЖЕЙ
Подробный обзор бизнеса на аренде гаражей, созданный 19-летним студентом по имени Глеб Максаков, который уже состоит из 7 объектов и успешно приносит создателю дивиденды и пассивный доход.
Ещё один положительный ответ тем, кто не верит в эту идею и считает её убыточной.
ЕКАТЕРИНА
Деление квартиры на 2 студии в аренду: рабочий кейс.
ИНВЕСТОРСКИЙ РЕМОНТ В ДЕТАЛЯХ —
КАК РАЗДЕЛИТЬ КВАРТИРУ НА СТУДИИ
Поговорим об инвесторском ремонте на примере запускающегося объекта моих учеников, в частности посмотрим как профессиональные строители реализуют разделение квартиры на студии.
На чём стоит и нужно экономить в инвесторском ремонте, чтобы сэкономить до нескольких сотен тысяч рублей. Так же покажем решения по дизайну и функциональности, как сделать бюджетно, но красиво и удобно.
Покажем, прокомментируем приёмы и фишки наработанные годами и на сотнях объектов.
КАК ИНВЕСТИРОВАТЬ В ГАРАЖИ С ДОХОДНОСТЬЮ 100% ГОДОВЫХ
Виктор Богомазов ответил на вопросы:
- Почему не надо судить по себе будучи инвестором?
- Почему металлические гаражи выгоднее?
- Инвестиции в гаражи отличный вариант для новичков?
- Доходность и срок окупаемости?
КЕЙС НАШИХ ИНВЕСТОРОВ ИЗ ВОЛОГДЫ.
ДЕЛЕНИЕ НА 2 СТУДИИ
Доходная квартира разделенная на 2 студии.
Кейс наших инвесторов в городе Вологда.
Удачное деление однокомнатной квартиры на две студии + выгодный инвесторский ремонт.
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ
Кейс Антона Приклонского
ДОХОДНАЯ КВАРТИРА МЫТИЩИ:
ЗАЩИТА ИНВЕСТ ПРОЕКТА
Фрагмент защиты инвестиционного проекта «Доходная квартира» одного из учеников Николая Мрочковского перед приобретением объекта недвижимости.
РАЗБИВКА КВАРТИРЫ НА 2 СТУДИИ. ИНВЕСТОРСКАЯ КВАРТИРА
НИКОЛАЯ МРОЧКОВСКОГО
Пример объекта доходной недвижимости, как сделана планировка при разбивке однокомнатной квартиры на две студии.
А так же рекомендации как сдать в аренду по выгодной цене выше рынка.
НОВАЯ ДОХОДНАЯ КВАРТИРА
НИКОЛАЯ МРОЧКОВСКОГО
В этом видео Николай Мрочковский показывает свой новый инвестиционный объект квартира 31 кв.м., разделённая на 3 студии!
ИНВЕСТ КВАРТИРА
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
КЕЙС ИНВЕСТОРА ТАТЬЯНА СУСЛОВА
В этом видео инвестор Наталья Суслова делится своим опытом инвестирования в недвижимость, рассказывает опыт приобретения инвест квартиры без первого взноса и свои результаты инвестирования.
ИНВЕСТ КВАРТИРА В ПЯТИГОРСКЕ
ПРИМЕР РЕАЛИЗАЦИИ ОТ ИНВЕСТОРА
В этом видео вы можете увидеть пример реализации инвестиционной стратегии инвестирования в недвижимость от инвестора в городе Пятигорск
ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА В САМАРЕ
КЕЙС ИНВЕСТОРА
В этом видео инвестор Михаил Вожаркин из Самары делится своим опытом деления на студии, посуточной аренды и инвестирования в недвижимость.
ИНВЕСТ. КВАРТИРА В ПИТЕРЕ
Инвест. квартира в Питере. Как сделана разбивка на студии — кейс ученика.
Студии сдаются по 14 500 ₽ в месяц
АЛЕКСАНДР ЛИНЧЕНКО
Отзыв руководителя компании BodyPit Александра Линченко Николаю Мрочковскому
АНДРЕЙ О ПЕРСОНАЛЬНОМ КОУЧИНГЕ
ПО ИНВЕСТИРОВАНИЮ
Отзыв о персональном Коучинге по инвестированию с Николаем Мрочковским
ИНВЕСТОРСКАЯ КВАРТИРА В СОЧИ
Отзыв Антона о персональной работе с Николаем Мрочковским
ЕКАТЕРИНА КАМЕНСКАЯ
Отзыв Екатерины Каменской на коучинг с Николаем Мрочковским
ВАЛЕРИЙ МИХАЙЛОВ
Отзыв Валерия Михайлова на коучинг с Николаем по инвестированию в недвижимость
ВИКТОРИЯ
Отзыв Виктории о курсе «Инвестиции в новостройки»
ПАВЕЛ КОВАЛЕВ
Отзыв Павла Ковалева на коучинг с Николаем по инвестированию в недвижимость
Результаты некоторых инвесторов:
АНТОН БУДАЛОВ (ХИМКИ)
4 квартиры сразу! 2-к квартира разбитая на 4 студии, сдаются посуточно.
Преподаватель физкультуры в ВУЗе
вложено денег: 2 100 тыс руб
ипотека: 5 400 тыс руб
платёж по ипотеке: 47 тыс руб в мес
чистый доход с аренды: 125 тыс руб в мес
- денежный поток: + 78 тыс руб в мес, + 936 тыс руб в год
- доходность: 44%
РОМАН ВАСИЛЬЕВ (МОСКВА)
1к апартаменты на 2 студии.
Основатель барабанного шоу №1 в России.
instagram.com/vasilievgroove
- стоимость объекта: 7 600 тыс руб
вложено денег: 2 550 тыс руб
кредит: 6 400 тыс руб
платёж по кредиту: 62 тыс руб в мес
чистый доход с аренды: 125 тыс руб в мес
- денежный поток: + 63 тыс руб в мес, + 756 тыс руб в год
- доходность: 30%
АРСЕНИЙ КУЧЕРУК (ВЛАДИМИР)
Долгосрочная аренда.
2 комнатная квартира на 3 студии..
Начальник отдела снабжения.
https://vk.com/id98002740
- стоимость объекта: 1 600 тыс руб
вложено денег: 660 тыс руб
кредит: 1 440 тыс руб
платёж по кредиту: 24 тыс руб в мес
чистый доход с аренды: 55 тыс руб в мес
- денежный поток: + 31 тыс руб в мес, + 372 тыс руб в год
- доходность: 56%
ВИКТОР БОГОМАЗОВ (МОСКВА)
Посуточная аренда..
1 комнатная квартира на 3 студии.
Собственник агентства недвижимости для инвесторов SANDI.
www.ansandi.ru
- стоимость объекта: 5 300 тыс руб
вложено денег: 2 000 тыс руб
кредит: 4 550 тыс руб
платёж по кредиту: 38 тыс руб в мес
чистый доход с аренды: 90 тыс руб в мес
- денежный поток: + 52 тыс руб в мес, + 624 тыс руб в год
- доходность: 31%
ДМИТРИЙ ТОКАРЕНКО
(РОСТОВ-НА-ДОНУ)
2к квартира на 4 студии.
Владелец тренажёрного зала.
https://vk.com/id49680078
- стоимость объекта: 3 500 тыс руб
вложено денег: 1 192 тыс руб
ипотека: 3 100 тыс руб
платёж по ипотеке: 23 тыс руб в мес
чистый доход с аренды: 58 тыс руб в мес
- денежный поток: + 35 тыс руб в мес, + 420 тыс руб в год
- доходность: 35%
АНДРЕЙ ЗЕЛЕНИН (ЗЕЛЕНОГРАД)
Посуточная аренда.
1 комнатная квартира на 2 студии.
- стоимость объекта: 2 700 тыс руб
вложено денег: 900 тыс руб
платёж по кредиту + горничная: 20 тыс руб в мес
чистый доход с аренды: 45 тыс руб в мес
- денежный поток: + 25 тыс руб в мес, + 300 тыс руб в год
- доходность: 33%
Вопросы можно задать написав нам в поддержку