Инвестиции с 
Николаем Мрочковским

Николай в социальных сетях

Инвестиционный Клуб
Finance1

Модульное фундаментальное обучение, сообщество инвесторов 
и обратная связь от Николая Мрочковского 

Посмотрите
это видео 

Что получают члены клуба:

Еженедельная аналитика — рейтинги

по фондовому рынку (российские и международные акции и ETF).

Все основные данные в одном месте для принятия решений по разным стратегиям

Модульное фундаментальное пошаговое практическое обучение

от Николая Мрочковского.
Путь от новичка до грамотного инвестора

Главное, без перегруза

не надо пересматривать десятки каналов в поисках информации. Пошагово ключевые важные знания для вашего стабильного развития и роста благосостояния

Ответы на вопросы

возможность регулярно получать ответы на свои вопросы от Николая и других инвесторов

Реальные отзывы и разбор инвестиционных стратегий

Закрытое сообщество инвесторов

Общение с единомышленниками, совместные идеи и, возможно, проекты

Ключевые контакты на инвестиционном рынке

Управляющие компании, строители, ипотечные брокеры, риэлторы и т.д. — с кем работает Николай Мрочковский

Живые встречи членов клуба

Более выгодные инвестиционные условия в некоторых проектах

Поскольку клуб выступает как достаточно крупный «оптовик», получается добиваться более привлекательных условий (ставки доходности, пороги входа и т.д.)

Ежемесячный обзор инвестиционных трендов

Какие стратегии сейчас актуальны, где есть перспективы, от чего, наоборот, держаться подальше

Видео с одной из живых встреч в Москве

Теперь подробнее — основное...

Что вам даст участие в клубе инвесторов:

1

1

Сообщество единомышленников

  • Обсуждение опыта с другими инвесторами. Обратная связь от членов сообщества по вашим инвестиционным планам, идеям, сомнениям .
  • Оперативные ответы на вопросы
  • Объединение в пулы в совместные проекты
  • Возможность найти единомышленников в своем регионе

2

2

Пошаговое практическое обучение от Николая Мрочковского

Вы сможете пройти последовательно путь инвестора от базового уровня до финансовой свободы (естественно, с поправкой на ваши финансовые возможности и стартовые позиции).

В интернете куча информации. Наверняка, вы знакомы с явлением информационный перегруз.
Я подготовил для вас практическую программу. Простые шаги. Короткие видео (до 10 минут). Чёткие задания. Выполняем, постепенно продвигаемся вперёд в спокойном темпе. Без спешки, надрывов, суеты.

Один крайне успешный инвестор 8 лет назад сказал фразу, которая мне очень запомнилась — «инвестиции не терпят суеты». Я с этим абсолютно согласен.

Инвестирование — это марафон. Регулярная работа над созданием своего благосостояния.
Также выстроено и обучение от основ, до серьёзного уровня инвестора с десятками миллионов инвестиционного капитала.

Содержание курса "Путь инвестора"

Модуль 1. Как работают инвестиции. Создание капитала

1. Зачем нужно инвестирование?
2. Калькулятор инвестора

Модуль 2. Финансовый фундамент (часть 1). Денежный поток

1. Контроль расходов
2. Точки разумной экономии
3. Денежный поток
4. Долги и кредиты
5. Эмоциональные траты. Как экономить деньги?

Модуль 3. Финансовый фундамент (часть 2). Ключевые принципы

1. Сначала заплати себе
2. Окно финансовых возможностей
3. Квадрант денежного потока
4. Заставьте деньги работать на себя
5. Плохие/хорошие долги

Модуль 4. Финансовая защита

1. Ход на будущее - Выбор брокера
2. Финансовая подушка безопасности
3. Инфляция
4. Депозиты
5. Валютная диверсификация
6. Когда и как покупать валюту?
7. Когда нельзя покупать доллары
8. Наше окружение и деньги в кармане

Модуль 5. Личный финансовый план

1.  Личный финансовый план
2. Система достижения целей
3. Накопительное страхование жизни - Мифы и реальность
4. Инвестиции в золото
5. Принципы финансового успеха

Модуль 6. Как устроен фондовый рынок. Облигации

1.  Как работает биржа
2.  Привлечение денег.  Инструменты инвестирования (долевые и долговые)
3. Статус квалифицированного инвестора - как получить
4. Облигации - как это работает (теория)
5. Облигации и депозиты - сравнение
6. Облигации (практика)
7. Облигации - как на них заработать? Опыт членов клуба

Модуль 7. Акции. Индексы. Голубые фишки. ИИС

1.  Акции - что это? Как работает? (теория)
2. Фондовые индексы. Приложение для мониторинга
3. "Голубые фишки" - сколько можно заработать?
4. Практикум на виртуальном портфеле
5. Индивидуальный инвестиционный счет
6. Сколько реально заработать на ИИС - подробный расчет

Модуль 8. Акции роста и стоимости. Отбор акций. Ключевые показатели

1.  Акции роста и стоимости
2. Почему стоит инвестировать в российские акции?
3. Основные коэффициенты для анализа акций
4. Как выбрать акции - стратегии экспертов
5. Деньги не липнут? Что делать?
6. Бонусный урок 

Модуль 9. Дивидендные акции

1.  Дивидендные акции РФ
2. Дивидендный гэп
3. Методика отбора акций
4. Недостатки дивидендной стратегии
5. Рынки падают! Что делать - продавать активы или покупать?
6. Бонусные видео про дивидендную стратегию - Мнения 8 экспертов

Модуль 10. Коллективные инвестиции. ПИФы и ETF. Учет инвестиций

1.  ПИФы - что это? Плюсы и минусы
2. ETF - биржевые фонды
3. Обзор российских ETF
4. Как вести учет инвестиций?
5. Страх денег

Модуль 11. Международный рынок - акции, ETF

1.  Международный рынок -введение
2. Дивидендные акции США
3. Алгоритм отбора иностранных акций
4. REIT -  фонды недвижимости
5. Как отбираю международные активы я
6. Детали по открытию международного счета
7. Сервис для сравнения международных ETF

Модуль 12. Формирование инвест портфеля на фондовом рынке

1.  Формирование портфеля
2. 3 Варианта портфеля: консервативный, умеренный, агрессивный
3. Как составить портфель на 50 тыс. руб.?
4. Формирование инвестиционного портфеля. Финансовая защита или нападение - Риск и доходность
5. Подведение итогов - фондовый рынок

Модуль 13. Налоги

1.  Налоги с активного дохода
2. Как платить налоги с акций и облигаций?
3. Налоги с дивидендов иностранных акций и облигаций
4. Налоги в недвижимости - продажа/сдача
5. Как подать налоговую декларацию по дивидендам иностранных акций

Модуль 14. Инвестиции в займы

1.  Инвестиции в займы. Займы частным лицам
2. Коммерческие займы
3. Обзор инвест проектов по займам
4. Инвестиционные платформы под займы
5. Займы под залог недвижимости?
6. Риски в инвестиционных займах
7. Таблица проектов по займам с деталями
8. Обзор проектов по таблице

Модуль 15. Инвестиции в недвижимость - основы

1.  Как работают инвестиции в нежвижимость?
2. Как получать больше? Деление на студии
3. Ключевая суть инвестирования в недвижимость - где реально деньги?
4. Акции или недвижимость - что выбрать?
5. Делить на студии нельзя?! Незаконно?! Мифы и реальность

Модуль 16. Инвестиции в недвижимость - часть 2

1.  Как работает кредитное плечо в недвижимости?
2. Как взять ипотеку выгодно?
3. Как сэкономить на страховке при ипотеке? Как отказаться? Как не переплатить?
4. Новостройки
5. Как продать ипотечную квартиру?
6. Инвест ремонт
7. Управление доходной недвижимостью
8. Как банки обманывают заемщиков - топ 5 способов

Модуль 17. Инвестиции в гаражи

1.  Почему гаражи? Введение к модулю
2. 6 стратегий инвестирования в гаражи
3. Общая схема инвестирования в гаражи - как это работает?
4. Кейсы инвесторов - реализованая стратегия в разных городах России
5. Проверка качества гаража
6. Поиск вариантов для инвестирования
7. Финансирование проекта
8. Проверка документов ГСК
9. Оформление договора купли-продажи (пример)
10. Подготовка гаража к сдаче в аренду
11. Поиск арендаторов
12. Оформление договора аренды
13. Контроль поступления денежных средств
14. Приемка гаража обратно у арендатора
15. Образцы договоров
16. Доходные гаражи - опыт 4 инвесторов

Модуль 18. Альтернативные стратегии в недвижимости

1.  Недвижимость за рубежом
2. Фонды недвижимости
3. Кейс коммерческой недвижимости
4. Недооцененная недвижимость - основной блок
5. Муниципальные торги - опыт члена клуба
6. Строительство на земле доходного дома
7. Инвестиции в землю (1-2 стратегии)
8. Подведение итогов - блок "Недвижимость"
9. Как заработать на перепродаже недвижимость быстро? Флиппинг
10. Субаренда коммерческой недвижимости
11. Инвестиции в Дубай - личный опыт инвестора

Модуль 19. Инвестиции в доходные авто

1.  Инвестиции в авто
2. Детальный разбор финансовой модели инвестирования в доходные авто
3. Инвестиции в авто - кейсы инвесторов
4. Sharing  экономика
5. Вебинар с экспертом по доходным авто

Модуль 20. Риски в инвестировании и доходные сайты

1.  Риски в инвестировании и мои потери
2. Финансовые пирамиды - Как отличить? Признаки
3. Инвестиции в доходные сайты

Модуль 21. Психология денег

1.  Мышление богатых и бедных
2. Источники финансового позитива
3. Коллаж финансовых целей
4. Бонусный блок - StartUp - Пошаговая технология старта бизнеса
5. Система мотивации - как включить себя на полную мощность?

Модуль 22. Криптовалюты и IPO - Сверх доходность и высокий риск

1.  IPO - Что это? Как работает?
2. Секреты инвестирования в IPO - Как он сделал +1500%? Опыт члена клуба
3. Биткоин понятным языком - как это работает?
4. Как и где покупать криптовалюты
5. Мир криптовалют - как развивается этот рынок?
6. Как он украл миллион долларов?! Откровения бывшего киберпреступника. Как крадут деньги с карт
7. Вебинар: криптовалюты и стратегии заработка на них

Модуль 23. Формирование портфеля из разных стратегий

1.  Квадрат риск/капитал
2. Структура инвест портфеля (с учетов всех стратегий)
3. Куда инвестировать с доходном в 30 тыс. руб.?
4. Асимметрия риска и доходности
5. Неопределенность для инвестора
6. Этапы инвест возможностей

Модуль 24. Работа с пространством возможностей. Когда продавать активы? Финансовые KPI. Защита активов

1.  Работа с пространством возможностей
2. Какой объект брать и когда гасить кредиты?
3. Влияние капитала на пространство возможнсотей
4. Финансовые KPI
5. Когда продавать активы
6. Наращивание капитала или денежный поток

Модуль 24. Защита активов. Социальный капитал. Учет инвестиций

1.  Социальный капитал и главное правило роста
2. Таблица учета активов
3. Защита активов от мошенников и "органов"
4. Защита на случай развода
5. Защита на случай ухода из жизни
6. Финал!

3

3

Куда инвестировать деньги? Простая еженедельная аналитика

Чем больше смотришь и читаешь различные каналы по инвестированию, тем больше запутываешься. Что же конкретно выбрать? Какие именно акции / фонды? Я сам часто сталкиваюсь с этой проблемой — не готов тратить много времени на подробные анализы фин отчётности и отбор лучших.

Что мы сделали? Каждую неделю мы будем присылать подборку топовых акций по основным простым показателям, подходящие под основные инвест стратегии — TOP дивидендные акции РФ, дивидендные акции USA , акции с ближайшими выплатами дивидендов, TOP международных ETF, дивидендные ETF, REIT. Чтобы из них можно было сделать оперативную выборку и докупку в свой портфель (если это соответствует вашей стратегии — тут уже выбор за вами).

Пример таблицы, которую составляем по ТОП дивидендным акциям РФ

Пример таблицы, которую составляем по ТОП дивидендным акциям РФ (Отбираем ТОП-20 акций по совокупности факторов — прогнозируемая дивидендная доходность в будущем (исходя из прогнозируемых дивидендов на следующие 12 мес) + стабильность выплат (данные по версии dohod.ru) и актуализируем исходя из текущих данных по ценам / прогнозами прибыли).

Аналогичные таблицы по дивидендным акциям USA + по REIT.

4

4

Реальные отзывы об инвест стратегиях и их разбор (недвижимость, доходные авто, займы и другие стратегии)

Найти реальные отзывы сейчас сложно. Как положительным, так и отрицательным отзывам в интернет верить нельзя — и то и другое, к сожалению, часто накручивается. В сообществе собираем отзывы и мнения только реальных инвесторов, тех, кто реально имел дело с той или иной стратегией.

Также по запросу будем делать разбор новых стратегий, которые будут потенциально интересны членам клуба.

5

5

Закрытые интервью / встречи с экспертами и инвесторами

Только для членов клуба. Вопросы и ответы, которые не будут уходить на сторону. Возможность задать напрямую свои вопросы действующим инвесторам.

6

6

Возможность получить ответы на свои вопросы

  • Ежемесячные видео/аудио от Николая Мрочковского с подробными ответами на вопросы членов клуба
  • Закрытый чат инвесторов для оперативного общения и обсуждений

На каком уровне финансового развития находятся люди, приходящие в клуб?

Основатель инвест-клуба Finance1:

Николай Мрочковский

Инвестор-практик, на себе пробующий все стратегии

Автор деловых бестселлеров

Степень Executive MBA (Московская Школа Управления «Сколково»)

Кандидат экономических наук

Рекордсмен мира, вошедший в книгу рекордов Гиннеса за проведение «Самого масштабного online бизнес тренинга» в мире.

Отец 4-х детей

IronMan

Условия участия:

100% ГАРАНТИЯ

Вы ничем не рискуете — можно зайти в клуб, попробовать, и в течение 14 дней в любой момент вернуть всю оплаченную стоимость.

После этого возврат средств не осуществляется (за исключением случаев прекращения / приостановления деятельности клуба).

Возможность вступить в клуб закроется через

{{_dnn}}
{{_dl}}
{{_hnn}}
{{_hl}}
{{_mnn}}
{{_ml}}
{{_snn}}
{{_sl}}

30 дней

5 900 ₽

90 дней

16 900 ₽

5 634 ₽/мес

180 дней

29 940

-37 %

29 900 ₽

4 984 ₽/мес

360 дней

59 880

-42 %

37 990 ₽

3 166 ₽/мес

90 дней

14 970

-34 %

9 880 ₽

30 дней

4 990

-22 %

4 990 ₽

30 дней

4 990

-22 %

4 990 ₽

30 дней

4 990

-22 %

4 990 ₽

30 дней

4 990

-22 %

4 990 ₽

 

Оплачивая инвест-клуб участник соглашается с договором оферты.

Продление подписки

Автоплатёж или платёж по подписке — периодическое регулярное списание денег банковской карты без необходимости повторного ввода карточных данных. 

Вы регистрируетесь, оплачиваете 30, 90, 180 или 360 дней подписки, и далее у вас будет регулярно списываться оплата за клуб по той цене, что вы изначально оплатили. 

Например, если вы оплачиваете сразу 180 дней, то следующее списание произойдёт только через 180 дней.

Если вы не захотите продолжать участие в клубе, вы в любой момент можете отменить подписку.

Для этого перейдите в раздел «Мои покупки» (иконка с сейфом в левом боковом меню), нажмите на название подписки (купленного продукта «Обучение на курсе Инвест клуб») и в открывшемся окне покупки уберите галочку с пункта «продлевать автоматически».

Отзывы

от некоторых учеников Николая Мрочковского

РОМАН ВАСИЛЬЕВ 

Отзыв о персональной работе с Николаем от Романа Васильева — основателя барабанного шоу №1 в России VASILIEV GROOVE

РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ
РОМАНА ВАСИЛЬЕВА

Реализованный первый проект Романа Васильева — основателя барабанного шоу №1 в России VASILIEV GROOVE

АНТОН БУДАЛОВ

Путь инвестора — от преподавателя физкультуры к собственнику 4 квартир. 
Отзыв Антона Будалова на коучинг с Николаем Мрочковским

ИНВЕСТОРСКАЯ КВАРТИРА, 
ЗАПУЩЕННАЯ БЕЗ ДЕНЕГ

Студия куплена без капитала, разделена на 2 студии для сдачи в аренду | Кейс ученика Николая Мрочковского

КЕЙС ЮЛИИ СВИЯШ:
ДЕЛЕНИЕ КВАРТИРЫ НА 2 СТУДИИ

Успешный пример деления квартиры на две студии с инвесторским, но при этом очень красивым и стильным дизайном. Клубный дом с панорамными окнами многим придётся по вкусу, тем более в 2 км от МКАД.

РУСЛАН ШИНКАРЕНКО.
ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА В 21 ГОД

Бизнес на аренде квартир: Посуточная аренда в 21 года — Бизнес на посутке. Шинкаренко Руслан.

Успешный кейс после обучения по новостройкам у Николая Мрочковского. После изучения объектов и стратегий была приобретена инвестиционная квартира в ипотеку, подобранная в процессе обучения.

Проведён инвесторский ремонт и деление двухкомнатной квартиры на 2 студии. Загрузка при посуточной аренде 85%. Выручка более 100 тыс рублей, доход после вычета всех расходов = 26 тыс. рублей.

ДЕЛЕНИЕ НА 4 СТУДИИ —
УБОЙНАЯ ДОХОДНОСТЬ

Рабочий кейс: Ростов-на-Дону, деление на 4 студии — убойная доходность.

КЕЙС АНДРЕЯ ДМИТРОВСКОГО

Деление 2к квартиры на 4 студии для сдачи в аренду

ДВУХУРОВНЕВЫЕ СТУДИИ

Свежий Инвест объект одного из клиентов в коучинге | Москва - ТТК

ПРОЕКТ БЕЗ ДЕНЕГ.
АЛЕКСАНДР ПАНАСКО.
ДЕЛЕНИЕ НА СТУДИИ

Успешный проект от инвестора и ученика Николая Мрочковского: Из маленькой студии сделано две практически без вложений. 

Смотрите подробный отчёт о проекте в видео.

ИНВЕСТОР В 19 ЛЕТ — 7 ГАРАЖЕЙ

Подробный обзор бизнеса на аренде гаражей, созданный 19-летним студентом по имени Глеб Максаков, который уже состоит из 7 объектов и успешно приносит создателю дивиденды и пассивный доход. 

Ещё один положительный ответ тем, кто не верит в эту идею и считает её убыточной.

ЕКАТЕРИНА

Деление квартиры на 2 студии в аренду: рабочий кейс.

ИНВЕСТОРСКИЙ РЕМОНТ В ДЕТАЛЯХ — 
КАК РАЗДЕЛИТЬ КВАРТИРУ НА СТУДИИ 

Поговорим об инвесторском ремонте на примере запускающегося объекта моих учеников, в частности посмотрим как профессиональные строители  реализуют разделение квартиры на студии. 

На чём стоит и нужно экономить в инвесторском ремонте, чтобы сэкономить до нескольких сотен тысяч рублей. Так же покажем решения по дизайну и функциональности, как сделать бюджетно, но красиво и удобно. 

Покажем, прокомментируем приёмы и фишки наработанные годами и на сотнях объектов.

КАК ИНВЕСТИРОВАТЬ В ГАРАЖИ С ДОХОДНОСТЬЮ 100% ГОДОВЫХ

Виктор Богомазов ответил на вопросы:

- Почему не надо судить по себе будучи инвестором?
- Почему металлические гаражи выгоднее?
- Инвестиции в гаражи отличный вариант для новичков?
- Доходность и срок окупаемости?

КЕЙС НАШИХ ИНВЕСТОРОВ ИЗ ВОЛОГДЫ.
ДЕЛЕНИЕ НА 2 СТУДИИ

Доходная квартира разделенная на 2 студии.

Кейс наших инвесторов в городе Вологда.

Удачное деление однокомнатной квартиры на две студии + выгодный инвесторский ремонт.

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ

Кейс Антона Приклонского

ДОХОДНАЯ КВАРТИРА МЫТИЩИ:
ЗАЩИТА ИНВЕСТ ПРОЕКТА

Фрагмент защиты инвестиционного проекта «Доходная квартира» одного из учеников Николая Мрочковского перед приобретением объекта недвижимости.

РАЗБИВКА КВАРТИРЫ НА 2 СТУДИИ. ИНВЕСТОРСКАЯ КВАРТИРА 
НИКОЛАЯ МРОЧКОВСКОГО

Пример объекта доходной недвижимости, как сделана планировка при разбивке однокомнатной квартиры на две студии. 

А так же рекомендации как сдать в аренду по выгодной цене выше рынка.

НОВАЯ ДОХОДНАЯ КВАРТИРА
НИКОЛАЯ МРОЧКОВСКОГО

В этом видео Николай Мрочковский показывает свой новый инвестиционный объект квартира 31 кв.м., разделённая на 3 студии!

ИНВЕСТ КВАРТИРА
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
КЕЙС ИНВЕСТОРА ТАТЬЯНА СУСЛОВА

В этом видео инвестор Наталья Суслова делится своим опытом инвестирования в недвижимость, рассказывает опыт приобретения инвест квартиры без первого взноса и свои результаты инвестирования.

ИНВЕСТ КВАРТИРА В ПЯТИГОРСКЕ
ПРИМЕР РЕАЛИЗАЦИИ ОТ ИНВЕСТОРА

В этом видео вы можете увидеть пример реализации инвестиционной стратегии инвестирования в недвижимость от инвестора в городе Пятигорск

ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА В САМАРЕ
КЕЙС ИНВЕСТОРА 

В этом видео инвестор Михаил Вожаркин из Самары делится своим опытом деления на студии, посуточной аренды и инвестирования в недвижимость.

ИНВЕСТ. КВАРТИРА В ПИТЕРЕ

Инвест. квартира в Питере. Как сделана разбивка на студии — кейс ученика.

Студии сдаются по 14 500 ₽ в месяц

АЛЕКСАНДР ЛИНЧЕНКО

Отзыв руководителя компании BodyPit Александра Линченко Николаю Мрочковскому

АНДРЕЙ О ПЕРСОНАЛЬНОМ КОУЧИНГЕ 
ПО ИНВЕСТИРОВАНИЮ

Отзыв о персональном Коучинге по инвестированию с Николаем Мрочковским

ИНВЕСТОРСКАЯ КВАРТИРА В СОЧИ

Отзыв Антона о персональной работе с Николаем Мрочковским

ЕКАТЕРИНА КАМЕНСКАЯ

Отзыв Екатерины Каменской на коучинг с Николаем Мрочковским

ВАЛЕРИЙ МИХАЙЛОВ

Отзыв Валерия Михайлова на коучинг с Николаем по инвестированию в недвижимость

ВИКТОРИЯ

Отзыв Виктории о курсе «Инвестиции в новостройки»

ПАВЕЛ КОВАЛЕВ

Отзыв Павла Ковалева на коучинг с Николаем по инвестированию в недвижимость

Отзывы

участников клуба Finance 1

Результаты некоторых инвесторов:

АНТОН БУДАЛОВ (ХИМКИ)

4 квартиры сразу! 2-к квартира разбитая на 4 студии, сдаются посуточно.
Преподаватель физкультуры в ВУЗе

  • вложено денег: 2 100 тыс руб

  • ипотека: 5 400 тыс руб

  • платёж по ипотеке: 47 тыс руб в мес

  • чистый доход с аренды: 125 тыс руб в мес

  • денежный поток: + 78 тыс руб в мес, + 936 тыс руб в год
  • доходность: 44%

РОМАН ВАСИЛЬЕВ (МОСКВА)

1к апартаменты на 2 студии.
Основатель барабанного шоу №1 в России.
instagram.com/vasilievgroove

  • стоимость объекта: 7 600 тыс руб
  • вложено денег:  2 550 тыс руб

  • кредит: 6 400 тыс руб

  • платёж по кредиту: 62 тыс руб в мес

  • чистый доход с аренды: 125 тыс руб в мес

  • денежный поток: + 63 тыс руб в мес, + 756 тыс руб в год
  • доходность: 30%

АРСЕНИЙ КУЧЕРУК (ВЛАДИМИР)

Долгосрочная аренда.
2 комнатная квартира на 3 студии..
Начальник отдела снабжения.
https://vk.com/id98002740

  • стоимость объекта: 1 600 тыс руб
  • вложено денег: 660 тыс руб

  • кредит: 1 440 тыс руб

  • платёж по кредиту: 24 тыс руб в мес

  • чистый доход с аренды: 55 тыс руб в мес

  • денежный поток: + 31 тыс руб в мес, + 372 тыс руб в год
  • доходность: 56%

ВИКТОР БОГОМАЗОВ (МОСКВА)

Посуточная аренда..
1 комнатная квартира на 3 студии.
Собственник агентства недвижимости для инвесторов SANDI.
www.ansandi.ru

  • стоимость объекта: 5 300 тыс руб
  • вложено денег: 2 000 тыс руб

  • кредит:  4 550 тыс руб

  • платёж по кредиту: 38 тыс руб в мес

  • чистый доход с аренды: 90 тыс руб в мес

  • денежный поток: + 52 тыс руб в мес, + 624 тыс руб в год
  • доходность: 31%

ДМИТРИЙ ТОКАРЕНКО 
(РОСТОВ-НА-ДОНУ)

2к квартира на 4 студии.
Владелец тренажёрного зала.
https://vk.com/id49680078

  • стоимость объекта: 3 500 тыс руб
  • вложено денег: 1 192 тыс руб

  • ипотека: 3 100 тыс руб

  • платёж по ипотеке: 23 тыс руб в мес

  • чистый доход с аренды: 58 тыс руб в мес

  • денежный поток: + 35 тыс руб в мес, + 420 тыс руб в год
  • доходность: 35%

АНДРЕЙ ЗЕЛЕНИН (ЗЕЛЕНОГРАД)

Посуточная аренда.
1 комнатная квартира на 2 студии.

  • стоимость объекта: 2 700 тыс руб
  • вложено денег: 900 тыс руб

  • платёж по кредиту + горничная: 20 тыс руб в мес

  • чистый доход с аренды: 45 тыс руб в мес

  • денежный поток: + 25 тыс руб в мес, + 300 тыс руб в год
  • доходность: 33%

Вопросы можно задать в нашем боте поддержки в Телеграмм — t.me/NikInvestSupportBot

Работает на Creatium